Industritoften 5, Virring

Villa · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.974 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 146 m².2.860.870 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.692.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,90 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.427.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg2.427.500 kr.
2002okt.Ejerskifte
1979Bygget
1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industritoften 6, Virring 8660 Skanderborg	186 m²	145 m	26-02-2025	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²
Engkæret 5, Virring 8660 Skanderborg	147 m²	497 m	16-07-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Rugvænget 6, Virring 8660 Skanderborg	140 m²	339 m	27-04-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Bygvænget 3, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	251 m	26-01-2026	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Silkehøj 4, Virring 8660 Skanderborg	155 m²	427 m	09-12-2025	3.060.000 kr.	19.742 kr./m²
Silkehøj 11, Virring 8660 Skanderborg	135 m²	349 m	02-09-2025	2.975.000 kr.	22.037 kr./m²
Skovkildeparken 111, Virring 8660 Skanderborg	149 m²	788 m	08-04-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Skovkildeparken 109, Virring 8660 Skanderborg	142 m²	762 m	12-05-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Engkæret 10, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	442 m	24-09-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Kejlstrupparken 10, Virring 8660 Skanderborg	151 m²	748 m	07-09-2024	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu