Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Indiakaj 3, 3. tv

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
2371 m²
Bebygget areal
407 m²
Erhvervsareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.137 kr/m².7.230.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIndiakaj gns: 65.143 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.218 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Vores vurdering8.087.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,78 pct. siden nov. 2025
516k2,5M4,5M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20252.932.500 kr.I dag · vores estimat8.087.391 kr.Markedet · 1992678.525 kr.Markedet · 1993765.616 kr.Markedet · 1994620.973 kr.Markedet · 1995674.383 kr.Markedet · 1996792.757 kr.Markedet · 1997936.964 kr.Markedet · 19981.103.516 kr.Markedet · 19991.766.454 kr.Markedet · 20001.393.674 kr.Markedet · 20011.562.842 kr.Markedet · 20021.788.363 kr.Markedet · 20031.957.749 kr.Markedet · 20041.986.089 kr.Markedet · 20052.718.787 kr.Markedet · 20063.522.880 kr.Markedet · 20073.352.731 kr.Markedet · 20083.023.551 kr.Markedet · 20092.404.431 kr.Markedet · 20102.725.000 kr.Markedet · 20112.947.360 kr.Markedet · 20122.844.028 kr.Markedet · 20132.964.255 kr.Markedet · 20143.349.679 kr.Markedet · 20153.754.396 kr.Markedet · 20164.393.790 kr.Markedet · 20174.549.878 kr.Markedet · 20185.050.951 kr.Markedet · 20194.790.114 kr.Markedet · 20205.123.000 kr.Markedet · 20216.188.257 kr.Markedet · 20226.414.650 kr.Markedet · 20235.795.421 kr.Markedet · 20246.021.160 kr.Markedet · 20257.385.295 kr.Markedet · 20268.398.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2025 · Alm. Salg
2.932.500 kr.
I dag · vores estimat
8.087.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel2.932.500 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indiakaj 3, 5. tv
2100 København Ø		109 m²0 m23-03-20246.800.000 kr.62.385 kr./m²
Indiakaj 14B, 1. th
2100 København Ø		108 m²161 m21-01-20246.995.000 kr.64.769 kr./m²
Indiakaj 14B, st. th
2100 København Ø		108 m²161 m16-11-20236.995.000 kr.64.769 kr./m²
Indiakaj 14A, st. th
2100 København Ø		113 m²141 m16-12-20247.150.000 kr.63.274 kr./m²
Indiakaj 14A, 1. th
2100 København Ø		113 m²141 m10-02-20246.750.000 kr.59.735 kr./m²
Indiakaj 3, st. tv.
2100 København Ø		103 m²0 m17-08-20267.300.000 kr.70.874 kr./m²
Indiakaj 14B, 1. tv
2100 København Ø		105 m²161 m13-12-20236.995.000 kr.66.619 kr./m²
Indiakaj 14B, st. tv
2100 København Ø		105 m²161 m15-11-20236.995.000 kr.66.619 kr./m²
Indiakaj 3, 2. mf.
2100 København Ø		117 m²0 m10-06-20269.878.000 kr.84.427 kr./m²
Indiakaj 18, 1. th.
2100 København Ø		95 m²181 m12-06-20266.450.000 kr.67.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden