Indertoften 45, Lind, 7400 Herning — Villa · 163 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.617 kr/m² × 163 m².2.382.571 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.045.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indertoften 37, Lind 7400 Herning	169 m²	43 m	23-01-2025	1.770.000 kr.	10.473 kr./m²
Indertoften 30, Lind 7400 Herning	161 m²	241 m	25-02-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Indertoften 60, Lind 7400 Herning	156 m²	73 m	09-10-2024	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Indertoften 51, Lind 7400 Herning	150 m²	26 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Indertoften 52, Lind 7400 Herning	151 m²	109 m	27-06-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Indertoften 74, Lind 7400 Herning	179 m²	93 m	05-11-2025	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Indertoften 10, Lind 7400 Herning	151 m²	336 m	15-10-2024	1.795.000 kr.	11.887 kr./m²
Indertoften 59, Lind 7400 Herning	213 m²	69 m	30-04-2026	2.850.000 kr.	13.380 kr./m²
Indertoften 80, Lind 7400 Herning	218 m²	145 m	18-06-2025	2.150.000 kr.	9.862 kr./m²
Nørretoften 28, Lind 7400 Herning	158 m²	85 m	05-10-2023	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu