Ilsøevej 3, Ejby

Fritidshus · 178 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 2002. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 178 m².3.326.464 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Vores vurdering2.668.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,69 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1996 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebregnen 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	1,6 km	07-08-2026	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Egebregnen 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	1,6 km	05-07-2026	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Hellesvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	123 m²	236 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Hellesvej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	276 m	23-03-2026	2.302.000 kr.	20.372 kr./m²
Edvard Olsensvej 5 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	83 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Edvard Olsensvej 5 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	83 m	25-03-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Åsen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	1,5 km	11-07-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Vestervang 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	125 m²	1,4 km	27-02-2024	2.260.000 kr.	18.080 kr./m²
Mellemvang 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	1,3 km	04-03-2026	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Nagels Rende 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	254 m	06-01-2025	2.950.000 kr.	31.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu