Ilsøevej 15, Ejby

Villa · 141 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.536 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 141 m².2.711.571 kr.
2Vores vurdering2.956.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,20 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.956.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte
2021jun.Ejerskifte5.600.000 kr.
1989Bygget
1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	358 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	487 m	30-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²
Ejby Strandvej 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	265 m	16-07-2025	2.675.000 kr.	20.113 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	468 m	08-07-2025	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	769 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	600 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	702 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	618 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Ingridsvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	677 m	09-08-2024	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	604 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu