Ilsøevej 1, Ejby

Fritidshus · 53 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 778 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 53 m².990.464 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.155.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,65 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2004Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudrun Børresensvej 7, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	163 m	02-05-2024	1.435.000 kr.	28.137 kr./m²
Ejbybrovej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	1,0 km	01-09-2025	900.000 kr.	17.308 kr./m²
Åbakken 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	1,2 km	04-03-2026	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Anders Rasmussensvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	46 m	08-12-2025	920.000 kr.	20.909 kr./m²
Højdevang 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	1,2 km	13-03-2024	931.875 kr.	18.638 kr./m²
Åvangen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	1,2 km	21-08-2026	1.480.000 kr.	26.429 kr./m²
Åsen 24, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	1,4 km	21-09-2024	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Egebregnen 15, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	54 m²	1,6 km	07-12-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Åsen 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	1,3 km	13-07-2025	830.000 kr.	16.600 kr./m²
Vibevænget 5, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	1,6 km	17-03-2026	995.000 kr.	19.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu