Illeborgvej 37, Sdr. Fjand

Fritidshus · 90 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 4.479 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 4479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr. FjandMedian pris/m² for fritidshus i Sdr. Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 90 m².1.800.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.830.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,65 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2005 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013955.000 kr.
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illeborgvej 17, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	647 m	13-11-2023	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Illeborgvej 43 6990 Ulfborg	60 m²	65 m	22-06-2026	745.000 kr.	12.417 kr./m²
Illeborgvej 18, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	60 m²	835 m	22-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Sdr Fjandvej 30, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	86 m²	469 m	06-07-2025	1.745.000 kr.	20.291 kr./m²
Hagevej 69, Fjand 6990 Ulfborg	93 m²	1,3 km	02-07-2026	1.020.000 kr.	10.968 kr./m²
Sdr Fjandvej 24, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	79 m²	624 m	03-12-2025	1.540.000 kr.	19.494 kr./m²
Hagevej 16A, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	1,2 km	08-02-2026	1.310.000 kr.	15.595 kr./m²
Hagevej 151, Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	1,6 km	02-06-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Hagevej 16B, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	1,3 km	19-06-2026	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Helmklit 274, Nr Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	1,8 km	14-04-2025	1.115.000 kr.	12.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu