Illeborgvej 36, Sdr. Fjand

Fritidshus · 88 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 4.030 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 4030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr. FjandMedian pris/m² for fritidshus i Sdr. Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 88 m².1.760.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.949.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,00 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illeborgvej 17, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	385 m	13-11-2023	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Illeborgvej 43 6990 Ulfborg	60 m²	327 m	22-06-2026	745.000 kr.	12.417 kr./m²
Illeborgvej 18, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	60 m²	574 m	22-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Sdr Fjandvej 30, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	86 m²	210 m	06-07-2025	1.745.000 kr.	20.291 kr./m²
Sdr Fjandvej 24, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	79 m²	380 m	03-12-2025	1.540.000 kr.	19.494 kr./m²
Hagevej 16A, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	976 m	08-02-2026	1.310.000 kr.	15.595 kr./m²
Hagevej 16B, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	1,0 km	19-06-2026	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Hagevej 69, Fjand 6990 Ulfborg	93 m²	1,0 km	02-07-2026	1.020.000 kr.	10.968 kr./m²
Hagevej 177, Fjand 6990 Ulfborg	87 m²	1,5 km	03-04-2025	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Hagevej 94, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	1,2 km	10-12-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu