Illeborgvej 2, Sdr. Fjand

Villa · 139 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 20.050 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 20050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.896 kr/m².950.050 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.483.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,42 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2013 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017795.000 kr.
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illeborgvej 23, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	165 m²	408 m	19-08-2025	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Hagevej 73, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	379 m	11-05-2026	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Nr Fjandvej 5, Nr Fjand 6990 Ulfborg	164 m²	1,4 km	12-08-2025	850.000 kr.	5.183 kr./m²
Nr Fjandvej 9, Nr Fjand 6990 Ulfborg	120 m²	1,9 km	25-08-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Granvej 5, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	146 m²	3,3 km	31-08-2024	500.000 kr.	3.425 kr./m²
Skovbrynet 1, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	135 m²	3,6 km	02-01-2026	445.000 kr.	3.296 kr./m²
Klitvej 36, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	636 m	04-09-2024	1.845.000 kr.	22.229 kr./m²
Kirkebyvej 40, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	144 m²	3,6 km	04-09-2025	737.500 kr.	5.122 kr./m²
Svalevej 8, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	5,0 km	29-04-2025	798.000 kr.	6.234 kr./m²
Mejsevej 13, Husby 6990 Ulfborg	123 m²	5,0 km	11-05-2026	725.000 kr.	5.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu