Ildervej 5, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.020 kr/m².1.023.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIldervej gns: 14.917 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.122 kr/m²-12,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering911.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,11 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 911.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
2005majEjerskifte
2002Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 6 6893 Hemmet	59 m²	106 m	18-08-2026	1.126.000 kr.	19.085 kr./m²
Ildervej 2 6893 Hemmet	50 m²	56 m	10-04-2024	695.000 kr.	13.900 kr./m²
Ildervej 28 6893 Hemmet	63 m²	62 m	03-07-2026	1.185.000 kr.	18.810 kr./m²
Ildervej 8 6893 Hemmet	68 m²	125 m	14-04-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Ildervej 12 6893 Hemmet	69 m²	123 m	27-08-2026	775.000 kr.	11.232 kr./m²
Ildervej 20 6893 Hemmet	78 m²	73 m	27-06-2026	1.180.000 kr.	15.128 kr./m²
Ildervej 7 6893 Hemmet	86 m²	28 m	10-05-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Ildervej 10 6893 Hemmet	95 m²	138 m	03-10-2025	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Egernvej 33 6893 Hemmet	55 m²	107 m	03-12-2025	920.000 kr.	16.727 kr./m²
Alpehuen 1 6893 Hemmet	57 m²	326 m	15-04-2024	550.000 kr.	9.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu