Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Ildervej 3, Lammefjorden

Fritidshus · 134 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.461 kr/m² × 134 m².1.669.774 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk134 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.153.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,29 pct. siden jul. 2025
189k760k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.153.293 kr.Markedet · 1992188.672 kr.Markedet · 1993292.388 kr.Markedet · 1994712.746 kr.Markedet · 1995285.822 kr.Markedet · 1996224.852 kr.Markedet · 1997426.924 kr.Markedet · 1998744.504 kr.Markedet · 1999420.894 kr.Markedet · 2000579.282 kr.Markedet · 2001550.606 kr.Markedet · 2002629.666 kr.Markedet · 2003757.904 kr.Markedet · 20041.030.996 kr.Markedet · 2005911.200 kr.Markedet · 20061.116.622 kr.Markedet · 20071.979.582 kr.Markedet · 20081.240.706 kr.Markedet · 20091.395.878 kr.Markedet · 20101.300.202 kr.Markedet · 20111.072.804 kr.Markedet · 20121.013.576 kr.Markedet · 2013448.096 kr.Markedet · 2014558.378 kr.Markedet · 2015680.184 kr.Markedet · 2016577.004 kr.Markedet · 2017795.826 kr.Markedet · 2018837.500 kr.Markedet · 20191.067.042 kr.Markedet · 20201.204.258 kr.Markedet · 20211.696.440 kr.Markedet · 20222.153.514 kr.Markedet · 20231.591.920 kr.Markedet · 20241.707.830 kr.Markedet · 20251.958.410 kr.Markedet · 20261.487.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.153.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 2004nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsbovej 20, Lammefjorden
4571 Grevinge
145 m²133 m10-02-20261.400.000 kr.9.655 kr./m²
Grevinge Kanalvej 95, Gundestrup
4571 Grevinge
119 m²198 m28-01-20251.422.500 kr.11.954 kr./m²
Fjordvænget 6, Lammefjorden
4571 Grevinge
130 m²1,0 km20-02-2026325.000 kr.2.500 kr./m²
Enebærstien 28, Lammefjorden
4571 Grevinge
99 m²327 m09-03-2025900.000 kr.9.091 kr./m²
Solvejen 18, Lammefjorden
4571 Grevinge
104 m²701 m23-02-2024820.000 kr.7.885 kr./m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf
4571 Grevinge
94 m²315 m08-10-2024975.000 kr.10.372 kr./m²
Mosevej 20, Lammefjorden
4571 Grevinge
102 m²811 m15-05-2025840.000 kr.8.235 kr./m²
Skovsbovej 6, Lammefjorden
4571 Grevinge
90 m²163 m28-05-2026885.000 kr.9.833 kr./m²
Strandvangen 46, Plejeruphuse
4571 Grevinge
134 m²2,8 km17-01-20241.025.000 kr.7.649 kr./m²
Enebærstien 11, Lammefjorden
4571 Grevinge
93 m²376 m07-09-2026895.000 kr.9.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden