Prisvurdering · 6893 Hemmet

Ildervej 12

Fritidshus · 69 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.772 kr/m².1.042.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIldervej gns: 14.917 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.102 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering991.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,88 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2019 · Alm. Salg: 545.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
sep.Ejerskifte
2019aug.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 8 6893 Hemmet	68 m²	47 m	14-04-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Ildervej 28 6893 Hemmet	63 m²	62 m	03-07-2026	1.185.000 kr.	18.810 kr./m²
Ildervej 20 6893 Hemmet	78 m²	78 m	27-06-2026	1.180.000 kr.	15.128 kr./m²
Ildervej 6 6893 Hemmet	59 m²	60 m	18-08-2026	1.126.000 kr.	19.085 kr./m²
Ildervej 7 6893 Hemmet	86 m²	133 m	10-05-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Ildervej 2 6893 Hemmet	50 m²	85 m	10-04-2024	695.000 kr.	13.900 kr./m²
Ildervej 10 6893 Hemmet	95 m²	28 m	03-10-2025	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Egernvej 24 6893 Hemmet	67 m²	184 m	12-06-2024	860.000 kr.	12.836 kr./m²
Anevej 7 6893 Hemmet	66 m²	231 m	22-05-2024	615.000 kr.	9.318 kr./m²
Egernvej 13 6893 Hemmet	74 m²	132 m	08-02-2024	960.000 kr.	12.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu