Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ilbjerg Alle 57

Villa · 184 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.066 kr/m².6.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIlbjerg gns: 44.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.192.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,84 pct. siden okt. 2010
281k3,3M6,4M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20101.950.000 kr.I dag · vores estimat7.192.325 kr.Markedet · 19921.502.728 kr.Markedet · 1993871.240 kr.Markedet · 19941.409.256 kr.Markedet · 19951.349.824 kr.Markedet · 19961.892.624 kr.Markedet · 19971.981.864 kr.Markedet · 19982.213.520 kr.Markedet · 19992.182.792 kr.Markedet · 20002.888.064 kr.Markedet · 20012.011.120 kr.Markedet · 20022.448.488 kr.Markedet · 20032.822.192 kr.Markedet · 20042.895.056 kr.Markedet · 20052.806.552 kr.Markedet · 20064.558.600 kr.Markedet · 20074.025.552 kr.Markedet · 20084.536.152 kr.Markedet · 20093.778.624 kr.Markedet · 20103.574.568 kr.Markedet · 20113.927.480 kr.Markedet · 20123.998.688 kr.Markedet · 20133.823.336 kr.Markedet · 20144.315.352 kr.Markedet · 20154.935.064 kr.Markedet · 20165.836.480 kr.Markedet · 20174.822.272 kr.Markedet · 20185.487.248 kr.Markedet · 20195.395.800 kr.Markedet · 20206.925.576 kr.Markedet · 20216.900.000 kr.Markedet · 20228.282.024 kr.Markedet · 20237.873.360 kr.Markedet · 20248.441.000 kr.Markedet · 20258.484.792 kr.Markedet · 202610.191.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2010 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.192.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ilbjerg Alle 13
2860 Søborg		155 m²396 m14-04-20257.700.000 kr.49.677 kr./m²
Ilbjerg Alle 11
2860 Søborg		93 m²413 m28-03-20243.410.000 kr.36.667 kr./m²
Aprilvej 11
2860 Søborg		189 m²126 m19-11-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Aprilvej 48
2860 Søborg		190 m²269 m12-11-20247.700.000 kr.40.526 kr./m²
Jebjerg Alle 6
2860 Søborg		180 m²706 m13-04-20246.700.000 kr.37.222 kr./m²
Septembervej 50
2860 Søborg		165 m²294 m27-05-20255.600.000 kr.33.939 kr./m²
Generatorvej 9
2860 Søborg		199 m²492 m09-06-202613.500.000 kr.67.839 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51
2860 Søborg		168 m²496 m04-08-20245.390.000 kr.32.083 kr./m²
Mørkhøjvej 135
2860 Søborg		166 m²415 m07-11-20245.100.000 kr.30.723 kr./m²
Aprilvej 23
2860 Søborg		154 m²20 m03-09-20256.200.000 kr.40.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden