Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Idræts Alle 28, Hjerting

Villa · 172 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.109 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 172 m².3.060.396 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.582.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-32,04 pct. siden jun. 2021
638k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.850.000 kr.14. jul. 20211.850.000 kr.31. mar. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat2.582.549 kr.Markedet · 1992894.744 kr.Markedet · 1993638.120 kr.Markedet · 1994890.444 kr.Markedet · 1995987.624 kr.Markedet · 19961.032.344 kr.Markedet · 19971.077.752 kr.Markedet · 19981.286.732 kr.Markedet · 19991.295.332 kr.Markedet · 20001.283.120 kr.Markedet · 20011.196.260 kr.Markedet · 20021.186.972 kr.Markedet · 20031.190.584 kr.Markedet · 20041.477.824 kr.Markedet · 20051.540.604 kr.Markedet · 20062.010.164 kr.Markedet · 20072.013.948 kr.Markedet · 20081.720.000 kr.Markedet · 20091.859.492 kr.Markedet · 20101.845.560 kr.Markedet · 20112.008.788 kr.Markedet · 20122.040.780 kr.Markedet · 20131.904.040 kr.Markedet · 20142.062.968 kr.Markedet · 20151.884.432 kr.Markedet · 20162.123.512 kr.Markedet · 20172.203.836 kr.Markedet · 20182.439.476 kr.Markedet · 20192.358.120 kr.Markedet · 20202.646.048 kr.Markedet · 20213.045.776 kr.Markedet · 20223.074.500 kr.Markedet · 20232.899.060 kr.Markedet · 20242.770.232 kr.Markedet · 20252.992.284 kr.Markedet · 20263.158.264 kr.Markedet · 20273.903.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.582.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idræts Alle 36, Hjerting
6710 Esbjerg V		170 m²96 m21-11-20233.175.000 kr.18.676 kr./m²
Idræts Alle 53, Hjerting
6710 Esbjerg V		140 m²47 m17-10-20242.615.000 kr.18.679 kr./m²
Idræts Alle 25, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²285 m17-04-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Idræts Alle 32, Hjerting
6710 Esbjerg V		132 m²54 m25-09-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Idræts Alle 3, Hjerting
6710 Esbjerg V		215 m²315 m31-08-20254.423.000 kr.20.572 kr./m²
Skippervænget 122, Hjerting
6710 Esbjerg V		171 m²281 m24-11-20242.100.000 kr.12.281 kr./m²
Skyttevænget 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		172 m²375 m19-03-20252.620.000 kr.15.233 kr./m²
Skippervænget 103, Hjerting
6710 Esbjerg V		173 m²362 m14-07-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Jægervænget 19, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²120 m03-04-20242.600.000 kr.15.758 kr./m²
Havborgvej 33, Hjerting
6710 Esbjerg V		169 m²432 m21-02-20252.900.000 kr.17.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden