Idomlundvej 21

Villa · 131 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 5.147 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 5147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.097 kr/m².1.796.550 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.804.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,88 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2018 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Estrupvej 44, Idom 7500 Holstebro	156 m²	2,1 km	11-01-2025	1.615.000 kr.	10.353 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom 7500 Holstebro	161 m²	1,9 km	02-09-2024	1.730.000 kr.	10.745 kr./m²
Oluf Rings Vej 19 7500 Holstebro	131 m²	4,0 km	21-11-2024	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Oluf Rings Vej 18 7500 Holstebro	130 m²	4,1 km	29-06-2026	1.837.500 kr.	14.135 kr./m²
Østerlundvej 3, Idom 7500 Holstebro	120 m²	3,5 km	10-09-2025	1.158.000 kr.	9.650 kr./m²
Estrupvej 28, Idom 7500 Holstebro	165 m²	2,2 km	27-02-2025	1.825.000 kr.	11.061 kr./m²
Emil Reesens Vej 26 7500 Holstebro	133 m²	4,2 km	12-11-2023	2.330.000 kr.	17.519 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 7500 Holstebro	126 m²	4,1 km	12-02-2025	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Riisagersvej 10 7500 Holstebro	137 m²	4,0 km	07-07-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 7500 Holstebro	125 m²	4,0 km	11-08-2026	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu