Idom Åvej 7, Idom, 7500 Holstebro — Villa · 221 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.164 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for villa i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 9.210 kr/m² × 221 m².2.035.410 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.010.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,24 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2013 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idom Åvej 10, Idom 7500 Holstebro	166 m²	192 m	20-06-2024	2.595.000 kr.	15.633 kr./m²
Estrupvej 42A, Idom 7500 Holstebro	219 m²	605 m	25-10-2024	2.090.000 kr.	9.543 kr./m²
Estrupvej 66, Idom 7500 Holstebro	206 m²	465 m	31-10-2025	1.690.000 kr.	8.204 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom 7500 Holstebro	191 m²	1,0 km	24-10-2025	1.675.000 kr.	8.770 kr./m²
Estrupvej 28, Idom 7500 Holstebro	165 m²	439 m	27-02-2025	1.825.000 kr.	11.061 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom 7500 Holstebro	161 m²	693 m	02-09-2024	1.730.000 kr.	10.745 kr./m²
Estrupvej 44, Idom 7500 Holstebro	156 m²	571 m	11-01-2025	1.615.000 kr.	10.353 kr./m²
Lilleåvej 87, Råsted 7500 Holstebro	238 m²	3,1 km	05-10-2024	3.985.000 kr.	16.744 kr./m²
Lilleåvej 73, Råsted 7500 Holstebro	193 m²	3,2 km	09-01-2024	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Lystlundvej 7, Idom 7500 Holstebro	314 m²	1,4 km	26-11-2025	2.550.000 kr.	8.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu