Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Idasvej 8

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.536 kr/m².2.274.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIdasvej gns: 15.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.194.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,93 pct. siden jul. 2020
166k708k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.332.500 kr.I dag · vores estimat2.194.113 kr.Markedet · 1992480.486 kr.Markedet · 1993350.692 kr.Markedet · 1994666.198 kr.Markedet · 1995661.672 kr.Markedet · 1996698.026 kr.Markedet · 1997658.168 kr.Markedet · 1998823.148 kr.Markedet · 1999166.440 kr.Markedet · 2000845.778 kr.Markedet · 2001691.748 kr.Markedet · 2002940.824 kr.Markedet · 2003920.384 kr.Markedet · 2004680.360 kr.Markedet · 2005600.936 kr.Markedet · 2006967.104 kr.Markedet · 2007884.322 kr.Markedet · 20081.211.800 kr.Markedet · 20091.372.400 kr.Markedet · 2010967.250 kr.Markedet · 20111.463.358 kr.Markedet · 2012763.434 kr.Markedet · 20131.777.988 kr.Markedet · 2014627.946 kr.Markedet · 20151.524.386 kr.Markedet · 20161.310.788 kr.Markedet · 20171.417.368 kr.Markedet · 20181.522.342 kr.Markedet · 20191.674.328 kr.Markedet · 20201.663.524 kr.Markedet · 20211.651.260 kr.Markedet · 20221.886.174 kr.Markedet · 20232.273.074 kr.Markedet · 20242.036.700 kr.Markedet · 20251.696.082 kr.Markedet · 20261.449.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.332.500 kr.
I dag · vores estimat
2.194.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.332.500 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idasvej 11
9280 Storvorde		149 m²35 m07-02-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Idasvej 16
9280 Storvorde		144 m²103 m30-01-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Vestermarksvej 19
9280 Storvorde		146 m²141 m04-12-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vingaardsvej 6A
9280 Storvorde		147 m²297 m09-04-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Charlottevej 5
9280 Storvorde		147 m²357 m13-04-20252.575.000 kr.17.517 kr./m²
Charlottevej 10
9280 Storvorde		144 m²390 m09-06-20262.735.000 kr.18.993 kr./m²
Fælledhaven 23
9280 Storvorde		145 m²460 m19-06-20241.925.000 kr.13.276 kr./m²
Petravej 3
9280 Storvorde		153 m²152 m11-05-20262.275.000 kr.14.869 kr./m²
Doravej 18
9280 Storvorde		144 m²438 m06-07-20242.165.000 kr.15.035 kr./m²
Bolettevej 3
9280 Storvorde		145 m²494 m20-08-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden