Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Idasvej 6

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.666 kr/m².2.203.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIdasvej gns: 15.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.130.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,74 pct. siden mar. 2018
160k668k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat2.130.437 kr.Markedet · 1992460.740 kr.Markedet · 1993336.280 kr.Markedet · 1994638.820 kr.Markedet · 1995634.480 kr.Markedet · 1996669.340 kr.Markedet · 1997631.120 kr.Markedet · 1998789.320 kr.Markedet · 1999159.600 kr.Markedet · 2000811.020 kr.Markedet · 2001663.320 kr.Markedet · 2002902.160 kr.Markedet · 2003882.560 kr.Markedet · 2004652.400 kr.Markedet · 2005576.240 kr.Markedet · 2006927.360 kr.Markedet · 2007847.980 kr.Markedet · 20081.162.000 kr.Markedet · 20091.316.000 kr.Markedet · 2010927.500 kr.Markedet · 20111.403.220 kr.Markedet · 2012732.060 kr.Markedet · 20131.704.920 kr.Markedet · 2014602.140 kr.Markedet · 20151.461.740 kr.Markedet · 20161.256.920 kr.Markedet · 20171.359.120 kr.Markedet · 20181.459.780 kr.Markedet · 20191.605.520 kr.Markedet · 20201.595.160 kr.Markedet · 20211.583.400 kr.Markedet · 20221.808.660 kr.Markedet · 20232.179.660 kr.Markedet · 20241.953.000 kr.Markedet · 20251.626.380 kr.Markedet · 20261.389.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idasvej 16
9280 Storvorde		144 m²128 m30-01-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Idasvej 11
9280 Storvorde		149 m²40 m07-02-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Agervej 3
9280 Storvorde		140 m²336 m30-10-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Ingridsvej 6
9280 Storvorde		136 m²237 m02-10-20252.590.000 kr.19.044 kr./m²
Vestermarksvej 19
9280 Storvorde		146 m²155 m04-12-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vestermarksvej 40
9280 Storvorde		139 m²454 m11-02-20251.465.000 kr.10.540 kr./m²
Doravej 40
9280 Storvorde		135 m²345 m07-02-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Vestermarksvej 39
9280 Storvorde		135 m²350 m01-03-20261.775.000 kr.13.148 kr./m²
Charlottevej 10
9280 Storvorde		144 m²411 m09-06-20262.735.000 kr.18.993 kr./m²
Ceciliavej 5
9280 Storvorde		138 m²543 m26-06-20252.245.000 kr.16.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden