Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Idasvej 15

Villa · 239 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.469 kr/m².3.390.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIdasvej gns: 15.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.967.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,43 pct. siden sep. 1998
272k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202416. sep. 1998890.000 kr.I dag · vores estimat2.967.555 kr.Markedet · 1992786.549 kr.Markedet · 1993574.078 kr.Markedet · 19941.090.557 kr.Markedet · 19951.083.148 kr.Markedet · 19961.142.659 kr.Markedet · 19971.077.412 kr.Markedet · 19981.347.482 kr.Markedet · 1999272.460 kr.Markedet · 20001.384.527 kr.Markedet · 20011.132.382 kr.Markedet · 20021.540.116 kr.Markedet · 20031.506.656 kr.Markedet · 20041.113.740 kr.Markedet · 2005983.724 kr.Markedet · 20061.583.136 kr.Markedet · 20071.447.623 kr.Markedet · 20081.983.700 kr.Markedet · 20092.246.600 kr.Markedet · 20101.583.375 kr.Markedet · 20112.395.497 kr.Markedet · 20121.249.731 kr.Markedet · 20132.910.542 kr.Markedet · 20141.027.939 kr.Markedet · 20152.495.399 kr.Markedet · 20162.145.742 kr.Markedet · 20172.320.212 kr.Markedet · 20182.492.053 kr.Markedet · 20192.740.852 kr.Markedet · 20202.586.219 kr.Markedet · 20212.703.090 kr.Markedet · 20223.087.641 kr.Markedet · 20233.720.991 kr.Markedet · 20243.334.050 kr.Markedet · 20252.776.463 kr.Markedet · 20262.372.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1998 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.967.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idasvej 11
9280 Storvorde		149 m²51 m07-02-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Idasvej 16
9280 Storvorde		144 m²58 m30-01-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Kathrinevej 9
9280 Storvorde		239 m²399 m07-09-20264.600.000 kr.19.247 kr./m²
Østermarken 4
9280 Storvorde		229 m²349 m03-02-20252.420.000 kr.10.568 kr./m²
Bolettevej 23
9280 Storvorde		236 m²649 m19-06-20264.713.000 kr.19.970 kr./m²
Skrænten 37
9280 Storvorde		238 m²1,1 km09-10-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Skrænten 18
9280 Storvorde		230 m²896 m05-07-20254.300.000 kr.18.696 kr./m²
Skrænten 48
9280 Storvorde		249 m²933 m11-06-20255.325.000 kr.21.386 kr./m²
Justavej 6
9280 Storvorde		198 m²242 m07-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Nørgaardsvej 5, Sejlflod
9280 Storvorde		229 m²1,3 km28-07-20252.125.000 kr.9.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden