Ibsvej 5, Kaldred

Fritidshus · 44 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 44 m².595.716 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering661.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,92 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 227.500 kr.
28. apr. 2020 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 661.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2019majEjerskifte227.500 kr.
1975majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	77 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Jeppesvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	44 m²	300 m	02-05-2024	575.000 kr.	13.068 kr./m²
Kirstenvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	468 m	10-09-2026	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Berthasvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	607 m	02-08-2025	645.000 kr.	14.333 kr./m²
Birthevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	661 m	10-03-2025	400.000 kr.	9.524 kr./m²
Ingeborgsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	150 m	30-04-2024	450.000 kr.	9.184 kr./m²
Kirstenvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	531 m	09-09-2026	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Inasvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	180 m	18-09-2026	895.000 kr.	22.949 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	544 m	24-06-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	544 m	10-05-2024	585.000 kr.	12.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu