Ibsvej 4, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 69 m².934.191 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering807.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,18 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 807.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	99 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	269 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	343 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	104 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Karinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	461 m	15-05-2024	1.300.001 kr.	18.571 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	607 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Jacobsvej 25, Kaldred 4593 Eskebjerg	71 m²	526 m	20-06-2025	995.000 kr.	14.014 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	412 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Bentesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	656 m	15-04-2024	860.000 kr.	11.944 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	686 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu