Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Ibstedvej 12, Jegindø

Landejendom · 130 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 213.338 m², 6 værelser, opført i 1894, renoveret i 1992. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
213338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.959 kr/m².7.214.661 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)213338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.414.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,12 pct. siden jan. 2006
120k2,4M4,7M7,0M9,2M19941998200120052009201320172020202320263. jan. 20062.050.000 kr.I dag · vores estimat5.414.431 kr.Markedet · 1994310.830 kr.Markedet · 19961.377.480 kr.Markedet · 1997120.380 kr.Markedet · 1998609.440 kr.Markedet · 19992.136.940 kr.Markedet · 20003.490.500 kr.Markedet · 20011.882.010 kr.Markedet · 20035.643.040 kr.Markedet · 20041.107.470 kr.Markedet · 20051.514.890 kr.Markedet · 2008928.720 kr.Markedet · 20091.359.930 kr.Markedet · 20101.408.810 kr.Markedet · 20111.334.840 kr.Markedet · 2013323.180 kr.Markedet · 20151.728.610 kr.Markedet · 2016665.080 kr.Markedet · 20171.654.120 kr.Markedet · 2018983.840 kr.Markedet · 20191.007.500 kr.Markedet · 20203.004.690 kr.Markedet · 2021701.350 kr.Markedet · 2022716.300 kr.Markedet · 20232.442.180 kr.Markedet · 2024754.520 kr.Markedet · 20259.154.210 kr.Markedet · 20263.673.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2006 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.414.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel2.050.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²3,5 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²4,0 km26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²3,2 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød
7790 Thyholm		169 m²3,9 km01-02-20261.100.000 kr.6.509 kr./m²
Lavbjergvej 6, Serup
7790 Thyholm		140 m²6,0 km26-08-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²5,8 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²4,5 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²7,9 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²7,6 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²10,0 km14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden