Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Ib Schønbergs Allé 8, st. tv.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
9407 m²
Bebygget areal
1881 m²
Erhvervsareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.804 kr/m².4.370.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIb gns: 47.903 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.608.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ib Schønbergs Allé 5, st. th
2500 Valby		85 m²28 m20-10-20243.800.000 kr.44.706 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 9, 1. tv
2500 Valby		85 m²46 m20-12-20244.450.000 kr.52.353 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 2, st.
2500 Valby		81 m²43 m16-06-20253.900.000 kr.48.148 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 9, 2. th
2500 Valby		87 m²46 m21-06-20265.350.000 kr.61.494 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 9, 1. th
2500 Valby		87 m²46 m06-03-20244.005.000 kr.46.034 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 7, 2. th
2500 Valby		88 m²36 m21-01-20254.747.000 kr.53.943 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 8, st. th
2500 Valby		90 m²0 m20-05-20254.495.000 kr.49.944 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 8, 4. th
2500 Valby		91 m²0 m22-11-20244.575.000 kr.50.275 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 3, 2. th
2500 Valby		92 m²28 m02-09-20244.185.000 kr.45.489 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 3, 1. th
2500 Valby		92 m²28 m26-02-20244.200.000 kr.45.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden