Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Ib Schønbergs Allé 13, 2. tv.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
3047 m²
Bebygget areal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.252 kr/m².4.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIb gns: 47.903 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.383.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ib Schønbergs Allé 9, 1. mf
2500 Valby		94 m²52 m02-02-20254.470.000 kr.47.553 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 2, 2. tv
2500 Valby		94 m²135 m14-02-20244.100.000 kr.43.617 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 8, 2. th
2500 Valby		93 m²93 m25-06-20255.045.000 kr.54.247 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 8, 3. th
2500 Valby		93 m²93 m20-10-20244.375.000 kr.47.043 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 6, 1. th
2500 Valby		93 m²108 m31-08-20255.345.000 kr.57.473 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 6, 2. th
2500 Valby		93 m²108 m09-02-20254.500.000 kr.48.387 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 6, 3. tv
2500 Valby		93 m²108 m30-09-20244.455.000 kr.47.903 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 6, 3. th
2500 Valby		93 m²108 m21-11-20234.200.000 kr.45.161 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 3, 2. th
2500 Valby		92 m²94 m02-09-20244.185.000 kr.45.489 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 3, 1. th
2500 Valby		92 m²94 m26-02-20244.200.000 kr.45.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden