Hyrdehusvej 18

Fritidshus · 92 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.773 kr/m².1.993.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyrdehusvej gns: 16.596 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4480-snit 25.831 kr/m²-35,80 pct.
3Vores vurdering1.722.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1622,03 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdehusvej 7 4480 Store Fuglede	90 m²	184 m	02-10-2026	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Hyrdehusvej 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	71 m²	73 m	14-07-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Schousbovej 1 4480 Store Fuglede	93 m²	350 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²
Lynglodsvej 23 4480 Store Fuglede	91 m²	570 m	14-08-2026	1.501.000 kr.	16.495 kr./m²
Lynglodsvej 33, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	613 m	29-11-2023	4.475.000 kr.	47.606 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	90 m²	844 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Fyrrebakken 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	82 m²	174 m	07-12-2025	1.907.000 kr.	23.256 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	944 m	14-03-2025	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Åmarksvej 4, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	83 m²	340 m	21-04-2025	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Lynglodsvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	86 m²	617 m	04-09-2026	2.131.500 kr.	24.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu