Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Hyldevænget 22

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.796 kr/m².6.156.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.109.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,27 pct. siden apr. 2006
605k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20063.400.000 kr.I dag · vores estimat5.109.212 kr.Markedet · 1992880.028 kr.Markedet · 1993846.176 kr.Markedet · 19941.010.352 kr.Markedet · 1995963.480 kr.Markedet · 1996977.368 kr.Markedet · 19971.266.536 kr.Markedet · 19981.458.736 kr.Markedet · 19991.102.608 kr.Markedet · 20001.463.572 kr.Markedet · 20011.611.752 kr.Markedet · 20021.268.396 kr.Markedet · 20031.933.284 kr.Markedet · 20041.633.824 kr.Markedet · 20051.705.992 kr.Markedet · 20062.706.300 kr.Markedet · 20073.469.520 kr.Markedet · 20082.221.832 kr.Markedet · 20092.363.564 kr.Markedet · 20102.097.708 kr.Markedet · 20112.895.772 kr.Markedet · 20121.814.616 kr.Markedet · 20132.395.432 kr.Markedet · 20142.777.600 kr.Markedet · 20152.766.440 kr.Markedet · 20162.429.284 kr.Markedet · 20172.981.952 kr.Markedet · 20183.726.696 kr.Markedet · 20193.362.756 kr.Markedet · 20203.424.260 kr.Markedet · 20213.939.232 kr.Markedet · 20224.753.540 kr.Markedet · 20234.257.664 kr.Markedet · 20244.925.032 kr.Markedet · 20255.158.276 kr.Markedet · 20264.660.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.109.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 20
3520 Farum		151 m²19 m09-12-20247.605.000 kr.50.364 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²39 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Tjørnevænget 8
3520 Farum		121 m²201 m30-06-20265.810.000 kr.48.017 kr./m²
Tjørnevænget 8
3520 Farum		121 m²201 m01-04-20265.810.000 kr.48.017 kr./m²
Vejgårdsvænget 32
3520 Farum		126 m²341 m07-12-20234.100.000 kr.32.540 kr./m²
Klintedalen 19
3520 Farum		127 m²355 m24-10-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Brudevænget 34
3520 Farum		132 m²352 m01-10-20256.135.000 kr.46.477 kr./m²
Brudevænget 35
3520 Farum		132 m²364 m31-07-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Brudevænget 35
3520 Farum		132 m²364 m13-04-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Brudevænget 30
3520 Farum		132 m²369 m17-10-20245.600.000 kr.42.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden