Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3520 Farum

Hyldevænget 15

Villa · 185 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.982 kr/m².7.230.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.973.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+364,89 pct. siden jul. 2016
903k2,7M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20164.200.000 kr.30. apr. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat6.973.286 kr.Markedet · 19921.312.945 kr.Markedet · 19931.262.440 kr.Markedet · 19941.507.380 kr.Markedet · 19951.437.450 kr.Markedet · 19961.458.170 kr.Markedet · 19971.889.590 kr.Markedet · 19982.176.340 kr.Markedet · 19991.645.020 kr.Markedet · 20002.183.555 kr.Markedet · 20012.404.630 kr.Markedet · 20021.892.365 kr.Markedet · 20032.884.335 kr.Markedet · 20042.437.560 kr.Markedet · 20052.545.230 kr.Markedet · 20064.037.625 kr.Markedet · 20075.176.300 kr.Markedet · 20083.314.830 kr.Markedet · 20093.526.285 kr.Markedet · 20103.129.645 kr.Markedet · 20114.320.305 kr.Markedet · 20122.707.290 kr.Markedet · 20133.573.830 kr.Markedet · 20144.144.000 kr.Markedet · 20154.127.350 kr.Markedet · 20163.624.335 kr.Markedet · 20174.448.880 kr.Markedet · 20185.559.990 kr.Markedet · 20195.017.015 kr.Markedet · 20205.108.775 kr.Markedet · 20215.877.080 kr.Markedet · 20227.091.975 kr.Markedet · 20236.352.160 kr.Markedet · 20247.347.830 kr.Markedet · 20257.695.815 kr.Markedet · 20266.953.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2016 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.973.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²48 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Hyldevænget 20
3520 Farum		151 m²47 m09-12-20247.605.000 kr.50.364 kr./m²
Fyrrevænget 8
3520 Farum		185 m²251 m16-03-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Fyrrevænget 15
3520 Farum		182 m²210 m01-11-20257.995.000 kr.43.929 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²168 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Klintedalen 18
3520 Farum		183 m²311 m27-02-20256.600.000 kr.36.066 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²316 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Kildebakken 4
3520 Farum		188 m²377 m08-10-20245.300.000 kr.28.191 kr./m²
Brudedalen 40
3520 Farum		188 m²394 m20-06-20247.800.000 kr.41.489 kr./m²
Syrenvænget 23
3520 Farum		175 m²97 m14-12-20247.300.000 kr.41.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden