Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Hygindvej 45, Hygind

Landejendom · 372 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 372 m², grund på 6.991 m², 9 værelser, opført i 1850, renoveret i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
372 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
6991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.271 kr/m².10.294.977 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6991 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.179.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,21 pct. siden aug. 2016
1,3M10,7M20,0M29,4M38,7M19931996200120052008201520182021202425. aug. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat2.179.497 kr.Markedet · 19933.293.316 kr.Markedet · 19944.202.856 kr.Markedet · 19951.583.604 kr.Markedet · 19966.665.124 kr.Markedet · 19982.867.748 kr.Markedet · 19995.683.788 kr.Markedet · 20015.433.060 kr.Markedet · 20031.917.660 kr.Markedet · 20041.338.084 kr.Markedet · 20052.154.996 kr.Markedet · 20063.304.848 kr.Markedet · 20072.752.800 kr.Markedet · 20087.977.540 kr.Markedet · 201210.176.060 kr.Markedet · 20146.514.464 kr.Markedet · 20153.696.192 kr.Markedet · 20161.700.040 kr.Markedet · 20173.861.360 kr.Markedet · 20185.056.224 kr.Markedet · 201917.634.288 kr.Markedet · 20203.063.048 kr.Markedet · 20213.061.560 kr.Markedet · 20224.245.636 kr.Markedet · 20232.112.216 kr.Markedet · 202411.359.392 kr.Markedet · 20257.667.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 372 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerskifte
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²85 m08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Lillegade 6, Husby
5592 Ejby		308 m²2,2 km22-05-202519.092.000 kr.61.987 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²2,9 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²3,4 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²5,8 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²7,7 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²7,9 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²9,6 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden