Hygindvej 24, Sibirien

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.086 kr/m².1.597.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.234.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,09 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1993 · Alm. Salg: 411.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg411.400 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hygindvej 44, Sibirien 5592 Ejby	184 m²	46 m	10-11-2024	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Hygindvej 21, Sibirien 5592 Ejby	216 m²	38 m	14-07-2025	2.075.000 kr.	9.606 kr./m²
Hygindvej 15A, Sibirien 5592 Ejby	216 m²	84 m	07-03-2024	2.600.000 kr.	12.037 kr./m²
Løs Gyde 6, Sdr Åby 5592 Ejby	111 m²	3,0 km	08-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Ørslevvej 59, Ørslev 5592 Ejby	150 m²	1,8 km	09-09-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Nygade 34, Ejby 5592 Ejby	120 m²	4,9 km	18-12-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Ørslevvej 16, Ellesø 5592 Ejby	110 m²	4,3 km	21-03-2026	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²
Nygade 32, Ejby 5592 Ejby	117 m²	4,9 km	25-02-2024	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Mosevej 5B, Ejby 5592 Ejby	119 m²	5,3 km	29-09-2024	1.285.000 kr.	10.798 kr./m²
Holmelundsvej 3, Ejby 5592 Ejby	130 m²	4,9 km	30-01-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu