Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Hybenvej 9, Smidstrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 65 m².2.142.010 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.353.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,13 pct. siden mar. 2018
159k810k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.225.000 kr.I dag · vores estimat2.353.640 kr.Markedet · 1992335.465 kr.Markedet · 1993286.455 kr.Markedet · 1994408.005 kr.Markedet · 1995190.320 kr.Markedet · 1996283.270 kr.Markedet · 1997369.720 kr.Markedet · 1998392.860 kr.Markedet · 1999387.075 kr.Markedet · 2000365.560 kr.Markedet · 2001587.535 kr.Markedet · 2002676.065 kr.Markedet · 2003846.365 kr.Markedet · 2004662.480 kr.Markedet · 20051.244.165 kr.Markedet · 20061.231.230 kr.Markedet · 2007832.585 kr.Markedet · 20081.202.955 kr.Markedet · 2009992.745 kr.Markedet · 2010965.120 kr.Markedet · 20111.028.105 kr.Markedet · 20121.001.715 kr.Markedet · 2013671.905 kr.Markedet · 2014742.235 kr.Markedet · 20151.066.260 kr.Markedet · 20161.016.600 kr.Markedet · 20171.035.320 kr.Markedet · 20181.007.760 kr.Markedet · 20191.067.885 kr.Markedet · 20201.460.160 kr.Markedet · 20211.749.670 kr.Markedet · 20222.128.165 kr.Markedet · 20231.942.070 kr.Markedet · 20241.854.060 kr.Markedet · 20252.124.980 kr.Markedet · 20262.340.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæonvej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²37 m13-01-20262.800.000 kr.43.750 kr./m²
Alumevangen 25, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²42 m05-11-20252.900.000 kr.43.284 kr./m²
Torbiste-Åsen 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²165 m10-04-20252.500.000 kr.39.062 kr./m²
Torefeldt-Åsen 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		66 m²230 m18-06-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²
Snørengen 15
3250 Gilleleje		65 m²583 m17-06-20251.950.000 kr.30.000 kr./m²
Digevangen 20, Tinkerup
3250 Gilleleje		69 m²296 m17-06-20263.490.000 kr.50.580 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		61 m²326 m27-08-20241.750.000 kr.28.689 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup
3250 Gilleleje		60 m²228 m03-05-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup
3250 Gilleleje		65 m²866 m06-04-20241.500.000 kr.23.077 kr./m²
Dyrholmen 45, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		65 m²880 m26-02-20251.900.000 kr.29.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden