Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Hybenvej 6, Egense

Fritidshus · 88 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
621.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 88 m².870.496 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering773.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 15, Egense
9280 Storvorde		88 m²241 m12-08-20251.030.000 kr.11.705 kr./m²
Hybenvej 8, Egense
9280 Storvorde		99 m²40 m14-04-20251.255.000 kr.12.677 kr./m²
Hybenvej 25, Egense
9280 Storvorde		97 m²438 m07-03-2024640.000 kr.6.598 kr./m²
Hybenvej 4, Egense
9280 Storvorde		70 m²32 m07-06-2024785.000 kr.11.214 kr./m²
Hybenvej 31, Egense
9280 Storvorde		74 m²520 m16-01-2025520.000 kr.7.027 kr./m²
Hybenvej 46, Egense
9280 Storvorde		102 m²579 m29-08-2024650.000 kr.6.373 kr./m²
Hybenvej 24, Egense
9280 Storvorde		59 m²395 m20-10-2025655.000 kr.11.102 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 9, Egense
9280 Storvorde		90 m²329 m23-07-2025795.000 kr.8.833 kr./m²
Ternevej 4, Egense
9280 Storvorde		87 m²471 m15-10-2025770.000 kr.8.851 kr./m²
Vikingbanke 7, Egense
9280 Storvorde		85 m²456 m28-07-2025700.000 kr.8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden