Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Hybenvej 22, Smidstrup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 63 m².2.076.102 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.161.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+694,29 pct. siden jul. 1998
154k785k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020249. jul. 1998272.118 kr.I dag · vores estimat2.161.416 kr.Markedet · 1992325.143 kr.Markedet · 1993277.641 kr.Markedet · 1994395.451 kr.Markedet · 1995184.464 kr.Markedet · 1996274.554 kr.Markedet · 1997358.344 kr.Markedet · 1998380.772 kr.Markedet · 1999375.165 kr.Markedet · 2000354.312 kr.Markedet · 2001569.457 kr.Markedet · 2002655.263 kr.Markedet · 2003820.323 kr.Markedet · 2004642.096 kr.Markedet · 20051.205.883 kr.Markedet · 20061.193.346 kr.Markedet · 2007806.967 kr.Markedet · 20081.165.941 kr.Markedet · 2009962.199 kr.Markedet · 2010935.424 kr.Markedet · 2011996.471 kr.Markedet · 2012970.893 kr.Markedet · 2013651.231 kr.Markedet · 2014719.397 kr.Markedet · 20151.033.452 kr.Markedet · 2016985.320 kr.Markedet · 20171.003.464 kr.Markedet · 2018976.752 kr.Markedet · 20191.035.027 kr.Markedet · 20201.415.232 kr.Markedet · 20211.695.834 kr.Markedet · 20222.062.683 kr.Markedet · 20231.882.314 kr.Markedet · 20241.797.012 kr.Markedet · 20252.059.596 kr.Markedet · 20262.268.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1998 · Alm. Salg
272.118 kr.
I dag · vores estimat
2.161.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg272.118 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torbiste-Åsen 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²91 m10-04-20252.500.000 kr.39.062 kr./m²
Pæonvej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²129 m13-01-20262.800.000 kr.43.750 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		61 m²213 m27-08-20241.750.000 kr.28.689 kr./m²
Torefeldt-Åsen 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		66 m²127 m18-06-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup
3250 Gilleleje		60 m²209 m03-05-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Alumevangen 25, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²98 m05-11-20252.900.000 kr.43.284 kr./m²
Hellekjæret 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		61 m²387 m08-04-20242.275.000 kr.37.295 kr./m²
Bakkedraget 6
3250 Gilleleje		62 m²673 m27-07-20262.210.000 kr.35.645 kr./m²
Seks-Ager 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²685 m19-09-20241.970.000 kr.30.781 kr./m²
Revlingestien 37, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		60 m²444 m01-12-20242.900.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden