Hybenvej 13, Skovgårde, 8961 Allingåbro — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 70 m².1.284.640 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.460.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerandel overdraget
2006mar.Ejerskifte
2005Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	114 m²	165 m	12-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Lyngbakken 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	70 m²	307 m	30-10-2025	1.596.000 kr.	22.800 kr./m²
Berberisvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	74 m²	230 m	23-07-2025	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Rypevej 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	68 m²	494 m	24-07-2024	2.775.000 kr.	40.809 kr./m²
Havbakkevej 7, Skovgårde 8961 Allingåbro	65 m²	240 m	23-05-2026	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Rødkløvervej 4, Skovgårde 8961 Allingåbro	75 m²	343 m	06-04-2026	1.450.000 kr.	19.333 kr./m²
Svinget 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	67 m²	575 m	26-05-2026	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Svinget 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	67 m²	575 m	18-06-2024	908.000 kr.	13.552 kr./m²
Poppelvej 17, Skovgårde 8961 Allingåbro	72 m²	706 m	02-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Blåmunkevej 14, Skovgårde 8961 Allingåbro	78 m²	115 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu