Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Hybenvænget 26, Fjellerup Strand

Fritidshus · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 19.201 kr/m² × 149 m².2.860.949 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.178.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,99 pct. siden feb. 2026
219k991k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20262.095.000 kr.I dag · vores estimat2.178.656 kr.Markedet · 1992582.292 kr.Markedet · 1993423.309 kr.Markedet · 19941.091.276 kr.Markedet · 1995454.897 kr.Markedet · 1996959.858 kr.Markedet · 1997482.462 kr.Markedet · 19981.053.281 kr.Markedet · 1999793.574 kr.Markedet · 2000885.954 kr.Markedet · 20011.381.975 kr.Markedet · 2002976.248 kr.Markedet · 20031.277.079 kr.Markedet · 20041.099.769 kr.Markedet · 20051.761.776 kr.Markedet · 20061.623.057 kr.Markedet · 20071.581.933 kr.Markedet · 20083.002.201 kr.Markedet · 2009951.514 kr.Markedet · 20101.659.711 kr.Markedet · 20112.107.605 kr.Markedet · 20121.952.645 kr.Markedet · 20131.816.310 kr.Markedet · 20141.534.104 kr.Markedet · 20151.690.852 kr.Markedet · 20161.810.797 kr.Markedet · 2017988.317 kr.Markedet · 20181.745.088 kr.Markedet · 20191.614.117 kr.Markedet · 20201.970.972 kr.Markedet · 20212.484.724 kr.Markedet · 20222.808.054 kr.Markedet · 20232.442.110 kr.Markedet · 20242.699.284 kr.Markedet · 20252.694.665 kr.Markedet · 20262.793.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2026 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 3, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
155 m²247 m24-07-20242.500.000 kr.16.129 kr./m²
Villesensvej 17, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
146 m²488 m06-05-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Fuglevænget 9, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
138 m²201 m24-03-20243.050.000 kr.22.101 kr./m²
Kalvehavestien 14, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
148 m²965 m24-04-20242.425.000 kr.16.385 kr./m²
Kalvehavestien 16, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
148 m²968 m17-06-20252.795.000 kr.18.885 kr./m²
Kalvehavestien 9, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
148 m²1,0 km19-12-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Skovsøen 70, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
147 m²1,1 km12-03-20262.156.250 kr.14.668 kr./m²
Skovsøen 72, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
146 m²1,0 km21-02-20252.275.000 kr.15.582 kr./m²
Skovsøen 46, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
145 m²1,2 km11-06-20252.065.000 kr.14.241 kr./m²
Skovsøen 50, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
145 m²1,2 km12-10-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden