Hvedevænget 4, Nørager

Villa · 151 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.300 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1300 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NøragerMedian pris/m² for villa i Nørager (8961, sidste 24 mdr.): 4.643 kr/m² × 151 m².701.093 kr.
2Vores vurdering1.035.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,54 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2015 · Alm. Salg: 247.520 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg247.520 kr.
Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 1, Nørager 8961 Allingåbro	124 m²	67 m	30-07-2024	1.670.000 kr.	13.468 kr./m²
Munkhusevej 22, Nørager 8961 Allingåbro	147 m²	545 m	21-02-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Munkhusevej 24, Nørager 8961 Allingåbro	140 m²	572 m	04-08-2025	650.000 kr.	4.643 kr./m²
Auningvej 108, Nørager 8961 Allingåbro	137 m²	492 m	10-03-2026	690.000 kr.	5.036 kr./m²
Eskilsagre 15, Nørager Mk 8961 Allingåbro	158 m²	2,7 km	19-03-2025	1.000.000 kr.	6.329 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild 8961 Allingåbro	150 m²	3,1 km	21-08-2024	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²
Auningvej 100, Nørager 8961 Allingåbro	98 m²	601 m	21-08-2025	375.000 kr.	3.827 kr./m²
Lystrupvej 40, Lystrup 8961 Allingåbro	136 m²	2,8 km	25-09-2025	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Århusvej 15, Vivild 8961 Allingåbro	144 m²	3,3 km	09-02-2026	850.000 kr.	5.903 kr./m²
Østergårdsvej 3, Vivild 8961 Allingåbro	140 m²	3,2 km	20-08-2026	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu