Hvedemarken 3, 4140 Borup — Villa · 239 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 2004, renoveret i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.630 kr/m².4.861.000 kr.
2Vores vurdering5.726.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
2014aug.Ejerskifte
2008jan.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 16 4140 Borup	247 m²	555 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	22.267 kr./m²
Valmuemarken 1 4140 Borup	222 m²	500 m	17-06-2024	5.495.000 kr.	24.752 kr./m²
Hørmarken 14 4140 Borup	207 m²	437 m	06-03-2024	3.930.000 kr.	18.986 kr./m²
Tjørnevej 16 4140 Borup	204 m²	697 m	20-10-2024	2.925.000 kr.	14.338 kr./m²
Kimmerslevvej 30 4140 Borup	220 m²	1,2 km	26-10-2025	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	168 m	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	489 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Græsmarken 11 4140 Borup	187 m²	477 m	03-01-2024	2.920.000 kr.	15.615 kr./m²
Rønnevej 30 4140 Borup	291 m²	492 m	21-09-2025	7.995.000 kr.	27.474 kr./m²
Kløvermarken 13 4140 Borup	178 m²	269 m	24-02-2025	4.295.000 kr.	24.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu