Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Hvedelunden 9

Villa · 136 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1064 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.661 kr/m².2.301.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvedelunden gns: 17.635 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.386.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,06 pct. siden okt. 2023
137k776k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat2.386.277 kr.Markedet · 1992772.344 kr.Markedet · 1993627.640 kr.Markedet · 1994165.784 kr.Markedet · 1995681.224 kr.Markedet · 1996178.024 kr.Markedet · 1997608.328 kr.Markedet · 1998216.920 kr.Markedet · 19991.267.656 kr.Markedet · 2000493.544 kr.Markedet · 20011.244.672 kr.Markedet · 2002804.168 kr.Markedet · 2003926.976 kr.Markedet · 2004956.352 kr.Markedet · 20051.234.200 kr.Markedet · 20061.304.240 kr.Markedet · 20071.345.040 kr.Markedet · 20082.083.928 kr.Markedet · 20091.324.504 kr.Markedet · 20101.323.960 kr.Markedet · 20111.455.744 kr.Markedet · 20121.209.720 kr.Markedet · 20131.307.640 kr.Markedet · 2014685.032 kr.Markedet · 2015782.816 kr.Markedet · 20161.128.256 kr.Markedet · 20171.568.760 kr.Markedet · 2018848.232 kr.Markedet · 20191.320.696 kr.Markedet · 20201.736.040 kr.Markedet · 20212.185.656 kr.Markedet · 20222.101.880 kr.Markedet · 20232.098.888 kr.Markedet · 20242.099.976 kr.Markedet · 20252.690.760 kr.Markedet · 20261.878.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedelunden 23
8722 Hedensted		163 m²27 m21-08-20253.010.000 kr.18.466 kr./m²
Hvedelunden 39
8722 Hedensted		167 m²149 m25-03-20242.100.000 kr.12.575 kr./m²
Hvedelunden 31
8722 Hedensted		183 m²108 m15-01-20263.495.000 kr.19.098 kr./m²
Gartnervænget 2
8722 Hedensted		133 m²212 m10-04-20241.650.000 kr.12.406 kr./m²
Fogedvænget 142
8722 Hedensted		136 m²436 m30-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Fogedvænget 114
8722 Hedensted		138 m²429 m20-05-20252.150.000 kr.15.580 kr./m²
Fogedvænget 136
8722 Hedensted		138 m²440 m29-09-20242.520.000 kr.18.261 kr./m²
Præstelunden 5
8722 Hedensted		135 m²549 m09-10-20231.550.000 kr.11.481 kr./m²
Æblevænget 15
8722 Hedensted		131 m²367 m30-10-20241.985.000 kr.15.153 kr./m²
Torupvej 58
8722 Hedensted		135 m²631 m27-05-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden