Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Husumgade 51, 4. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
2250 m²
Bebygget areal
450 m²
Erhvervsareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.858 kr/m².5.485.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusumgade gns: 58.571 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.024.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,79 pct. siden sep. 2012
337k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20121.530.000 kr.I dag · vores estimat6.024.918 kr.Markedet · 1992449.703 kr.Markedet · 1993441.873 kr.Markedet · 1994337.386 kr.Markedet · 1995501.033 kr.Markedet · 1996457.968 kr.Markedet · 1997522.957 kr.Markedet · 1998657.372 kr.Markedet · 1999823.194 kr.Markedet · 20001.060.791 kr.Markedet · 20011.275.855 kr.Markedet · 20021.846.227 kr.Markedet · 20031.449.333 kr.Markedet · 20041.458.555 kr.Markedet · 20052.048.763 kr.Markedet · 20062.561.628 kr.Markedet · 20072.351.697 kr.Markedet · 20082.128.977 kr.Markedet · 20091.697.544 kr.Markedet · 20102.028.144 kr.Markedet · 20112.078.430 kr.Markedet · 20121.962.633 kr.Markedet · 20132.105.922 kr.Markedet · 20142.254.083 kr.Markedet · 20152.582.247 kr.Markedet · 20162.823.759 kr.Markedet · 20173.155.751 kr.Markedet · 20183.676.272 kr.Markedet · 20193.597.102 kr.Markedet · 20203.791.025 kr.Markedet · 20214.481.805 kr.Markedet · 20224.990.146 kr.Markedet · 20234.299.453 kr.Markedet · 20244.642.755 kr.Markedet · 20255.510.841 kr.Markedet · 20266.646.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2012 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
6.024.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husumgade 51, 2. th
2200 København N
88 m²0 m10-06-20267.750.000 kr.88.068 kr./m²
Husumgade 10, 2. th
2200 København N
86 m²228 m21-08-20266.900.000 kr.80.233 kr./m²
Husumgade 12, 3. tv
2200 København N
84 m²216 m27-05-20266.795.000 kr.80.893 kr./m²
Husumgade 12, st. th
2200 København N
79 m²216 m16-01-20254.495.000 kr.56.899 kr./m²
Husumgade 10, 3. tv
2200 København N
79 m²228 m28-07-20255.400.000 kr.68.354 kr./m²
Husumgade 12, 2. th
2200 København N
78 m²216 m22-11-20253.800.000 kr.48.718 kr./m²
Husumgade 18, 2. th
2200 København N
77 m²179 m29-10-20256.250.000 kr.81.169 kr./m²
Husumgade 18, st. th
2200 København N
77 m²179 m17-03-20254.499.000 kr.58.429 kr./m²
Husumgade 18, 3. th
2200 København N
77 m²179 m31-10-20244.895.000 kr.63.571 kr./m²
Husumgade 1, 2. 4
2200 København N
78 m²292 m14-10-20244.075.000 kr.52.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden