Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2200 København N

Husumgade 44A, st. 3.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
2004 m²
Bebygget areal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.188 kr/m².4.598.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusumgade gns: 58.571 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.085.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,74 pct. siden dec. 2013
256k3,6M6,9M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201313.500.000 kr.I dag · vores estimat4.085.704 kr.Markedet · 1992341.154 kr.Markedet · 1993335.214 kr.Markedet · 1994255.948 kr.Markedet · 1995380.094 kr.Markedet · 1996347.424 kr.Markedet · 1997396.726 kr.Markedet · 1998498.696 kr.Markedet · 1999624.492 kr.Markedet · 2000804.738 kr.Markedet · 2001967.890 kr.Markedet · 20021.400.586 kr.Markedet · 20031.099.494 kr.Markedet · 20041.106.490 kr.Markedet · 20051.554.234 kr.Markedet · 20061.943.304 kr.Markedet · 20071.784.046 kr.Markedet · 20081.615.086 kr.Markedet · 20091.287.792 kr.Markedet · 20101.538.592 kr.Markedet · 20111.576.740 kr.Markedet · 20121.488.894 kr.Markedet · 20131.597.596 kr.Markedet · 20141.709.994 kr.Markedet · 20151.958.946 kr.Markedet · 20162.142.162 kr.Markedet · 20172.394.018 kr.Markedet · 20182.788.896 kr.Markedet · 20192.728.836 kr.Markedet · 20202.862.882 kr.Markedet · 20213.399.990 kr.Markedet · 20223.785.628 kr.Markedet · 20233.261.654 kr.Markedet · 20243.522.090 kr.Markedet · 20254.180.638 kr.Markedet · 20265.041.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.085.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte13.500.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husumgade 49, st. tv
2200 København N
64 m²40 m21-07-20265.350.000 kr.83.594 kr./m²
Husumgade 31, 4. 13
2200 København N
68 m²83 m19-08-20254.250.000 kr.62.500 kr./m²
Husumgade 31, 1. 1
2200 København N
68 m²83 m18-02-20253.800.000 kr.55.882 kr./m²
Husumgade 31, 2. 5
2200 København N
68 m²83 m08-11-20232.980.000 kr.43.824 kr./m²
Husumgade 18, st. tv
2200 København N
68 m²143 m07-10-20243.625.000 kr.53.309 kr./m²
Husumgade 49, 1. tv
2200 København N
63 m²40 m29-06-20254.525.000 kr.71.825 kr./m²
Husumgade 49, 2. th
2200 København N
69 m²40 m23-04-20255.850.000 kr.84.783 kr./m²
Husumgade 51, 2. tv
2200 København N
69 m²49 m24-06-20266.855.000 kr.99.348 kr./m²
Husumgade 51, 2. tv
2200 København N
69 m²49 m02-02-20255.200.000 kr.75.362 kr./m²
Husumgade 20, st. th
2200 København N
69 m²132 m28-02-20243.550.000 kr.51.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden