Husby Klitvej 15, Husby Klit, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.307 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 2307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.238 kr/m².2.215.281 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.717.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,74 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.802.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel1.802.600 kr.
1999okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husby Klitvej 1, Husby Klit 6990 Ulfborg	66 m²	3,9 km	13-07-2024	2.515.000 kr.	38.106 kr./m²
Sundhuse 7, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	3,9 km	30-01-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Bavnebjergvej 4, Husby Klit 6990 Ulfborg	95 m²	3,2 km	02-07-2024	2.512.811 kr.	26.451 kr./m²
Bavnebjergvej 19, Husby Klit 6990 Ulfborg	129 m²	3,0 km	21-10-2025	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Blåbærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	4,3 km	04-06-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	4,5 km	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Tyttebærvej 19, Vedersø 6990 Ulfborg	105 m²	4,4 km	23-10-2026	1.855.000 kr.	17.667 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	4,7 km	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	104 m²	4,5 km	10-12-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Knakvej 22, Vedersø 6990 Ulfborg	96 m²	4,0 km	29-01-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu