Husby Klitvej 1, Husby Klit

Fritidshus · 66 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 8.970 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1992. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 8970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.705 kr/m².1.675.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.693.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,67 pct. siden feb. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1991 · Alm. Salg: 220.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
1992Ombygning
1991feb.Ejerskifte220.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundhuse 24, Vedersø 6990 Ulfborg	65 m²	8,0 km	25-12-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Sundhuse 4, Vedersø 6990 Ulfborg	63 m²	7,8 km	19-04-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Revlingvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	67 m²	8,4 km	01-02-2024	1.925.000 kr.	28.731 kr./m²
Lars Murersvej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	8,1 km	01-12-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Bavnebjergvej 14, Husby Klit 6990 Ulfborg	82 m²	7,0 km	16-03-2025	3.350.000 kr.	40.854 kr./m²
Tyttebærvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	8,2 km	23-07-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Tyttebærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	71 m²	8,4 km	05-04-2025	1.440.000 kr.	20.282 kr./m²
Øhusevej 9, Husby 6990 Ulfborg	63 m²	8,7 km	25-02-2025	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Havbjerge 15, Husby 6990 Ulfborg	68 m²	9,1 km	11-02-2026	1.565.000 kr.	23.015 kr./m²
Sundhuse 8, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	7,8 km	17-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu