Hundslevvej 18

Villa · 137 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1052 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.614 kr/m².1.041.760 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHundslevvej gns: 9.045 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5350-snit 10.578 kr/m²-14,50 pct.
3Vores vurdering1.435.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,03 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1998Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundslevvej 11 5350 Rynkeby	153 m²	84 m	02-10-2024	1.179.000 kr.	7.706 kr./m²
Hundslevvej 4 5350 Rynkeby	110 m²	134 m	12-06-2025	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Hundslevvej 10 5350 Rynkeby	107 m²	79 m	29-09-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Hundslevvej 6 5350 Rynkeby	100 m²	113 m	24-06-2025	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Hundslevvej 8 5350 Rynkeby	86 m²	98 m	15-09-2025	735.000 kr.	8.547 kr./m²
Grøndalsvej 30 5350 Rynkeby	132 m²	398 m	18-03-2025	715.000 kr.	5.417 kr./m²
Grøndalsvej 3 5350 Rynkeby	130 m²	295 m	30-05-2025	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Kirkevej 15 5350 Rynkeby	137 m²	776 m	15-11-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Grøndalsvej 13 5350 Rynkeby	129 m²	315 m	01-04-2026	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby 5350 Rynkeby	129 m²	480 m	01-07-2024	248.600 kr.	1.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu