Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Hundborgvej 3

Villa · 148 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 122 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Kolding Kommune (6092).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.455 kr/m².1.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHundborgvej gns: 10.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-58,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 122 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.470.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,70 pct. siden okt. 2013
162k2,3M4,5M6,7M8,8M1992199720012006201120152019202310. okt. 2013447.500 kr.I dag · vores estimat1.470.932 kr.Markedet · 1992499.352 kr.Markedet · 1993620.564 kr.Markedet · 1994162.060 kr.Markedet · 1996805.416 kr.Markedet · 1997217.560 kr.Markedet · 1998205.720 kr.Markedet · 19991.384.540 kr.Markedet · 20001.448.476 kr.Markedet · 2001183.816 kr.Markedet · 2002587.412 kr.Markedet · 2003915.824 kr.Markedet · 20052.102.192 kr.Markedet · 20061.467.864 kr.Markedet · 20071.464.608 kr.Markedet · 20091.469.344 kr.Markedet · 20101.438.708 kr.Markedet · 20111.132.200 kr.Markedet · 20121.423.020 kr.Markedet · 20141.592.332 kr.Markedet · 20151.012.172 kr.Markedet · 20162.227.548 kr.Markedet · 20171.126.132 kr.Markedet · 20182.074.812 kr.Markedet · 20191.826.024 kr.Markedet · 2020767.824 kr.Markedet · 20211.487.696 kr.Markedet · 20221.130.868 kr.Markedet · 20231.036.000 kr.Markedet · 20241.692.824 kr.Markedet · 20251.042.216 kr.Markedet · 20263.726.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2013 · Alm. Salg
447.500 kr.
I dag · vores estimat
1.470.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, familiehandel447.500 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²132 m28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Hundborgvej 2
6092 Sønder Stenderup		164 m²74 m14-05-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Hundborgvej 29
6092 Sønder Stenderup		133 m²141 m09-07-20241.570.000 kr.11.805 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²434 m20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²372 m20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²629 m23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²552 m20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²496 m22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²
Varmarkvej 37
6092 Sønder Stenderup		128 m²595 m03-06-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Møllebro 4
6092 Sønder Stenderup		175 m²434 m28-06-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden