Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Hummingen Strandvej 88, Hummingen

Fritidshus · 109 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.594 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
2594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.923 kr/m² × 109 m².1.517.607 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk109 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.263.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,34 pct. siden maj 2023
192k655k1,1M1,6M2,0M19921997200120052009201320172021202531. maj 20231.715.000 kr.I dag · vores estimat1.263.219 kr.Markedet · 1992288.850 kr.Markedet · 1994239.800 kr.Markedet · 1995447.118 kr.Markedet · 1996216.147 kr.Markedet · 1997373.870 kr.Markedet · 1998280.784 kr.Markedet · 1999191.840 kr.Markedet · 2000637.977 kr.Markedet · 2001488.429 kr.Markedet · 2002430.986 kr.Markedet · 2003355.449 kr.Markedet · 2004713.078 kr.Markedet · 2005917.344 kr.Markedet · 20061.377.651 kr.Markedet · 20071.312.905 kr.Markedet · 20081.160.087 kr.Markedet · 20091.788.036 kr.Markedet · 20101.978.459 kr.Markedet · 2011858.920 kr.Markedet · 2012204.375 kr.Markedet · 2013575.411 kr.Markedet · 20141.292.740 kr.Markedet · 2015885.189 kr.Markedet · 2016522.001 kr.Markedet · 20171.168.916 kr.Markedet · 20181.023.292 kr.Markedet · 2019921.159 kr.Markedet · 2020911.349 kr.Markedet · 20211.181.015 kr.Markedet · 20222.045.930 kr.Markedet · 20231.308.000 kr.Markedet · 20241.901.941 kr.Markedet · 20251.285.982 kr.Markedet · 20261.644.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.263.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen
4983 Dannemare
98 m²371 m08-08-2026950.000 kr.9.694 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen
4983 Dannemare
119 m²566 m16-07-2025995.000 kr.8.361 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen
4983 Dannemare
85 m²467 m26-08-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen
4983 Dannemare
81 m²316 m16-03-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen
4983 Dannemare
79 m²544 m13-08-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen
4983 Dannemare
77 m²406 m12-05-2025965.000 kr.12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen
4983 Dannemare
70 m²341 m28-08-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen
4983 Dannemare
65 m²327 m21-10-2024800.000 kr.12.308 kr./m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen
4983 Dannemare
60 m²115 m29-07-2025735.000 kr.12.250 kr./m²
Elmestræde 15, Hummingen
4983 Dannemare
111 m²599 m18-05-20261.760.000 kr.15.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden