Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Hummingen Strandvej 8, Hummingen

Fritidshus · 83 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2001. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
2500 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.923 kr/m² × 83 m².1.155.609 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering911.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,54 pct. siden jul. 2022
146k499k852k1,2M1,6M19921997200120052009201320172021202531. jul. 2022945.000 kr.I dag · vores estimat911.575 kr.Markedet · 1992219.950 kr.Markedet · 1994182.600 kr.Markedet · 1995340.466 kr.Markedet · 1996164.589 kr.Markedet · 1997284.690 kr.Markedet · 1998213.808 kr.Markedet · 1999146.080 kr.Markedet · 2000485.799 kr.Markedet · 2001371.923 kr.Markedet · 2002328.182 kr.Markedet · 2003270.663 kr.Markedet · 2004542.986 kr.Markedet · 2005698.528 kr.Markedet · 20061.049.037 kr.Markedet · 2007999.735 kr.Markedet · 2008883.369 kr.Markedet · 20091.361.532 kr.Markedet · 20101.506.533 kr.Markedet · 2011654.040 kr.Markedet · 2012155.625 kr.Markedet · 2013438.157 kr.Markedet · 2014984.380 kr.Markedet · 2015674.043 kr.Markedet · 2016397.487 kr.Markedet · 2017890.092 kr.Markedet · 2018779.204 kr.Markedet · 2019701.433 kr.Markedet · 2020693.963 kr.Markedet · 2021899.305 kr.Markedet · 20221.557.910 kr.Markedet · 2023996.000 kr.Markedet · 20241.448.267 kr.Markedet · 2025979.234 kr.Markedet · 20261.252.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
911.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1985Bygget
  • 1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen
4983 Dannemare
85 m²248 m26-08-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen
4983 Dannemare
79 m²138 m13-08-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen
4983 Dannemare
81 m²489 m16-03-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen
4983 Dannemare
77 m²274 m12-05-2025965.000 kr.12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen
4983 Dannemare
70 m²324 m28-08-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen
4983 Dannemare
98 m²312 m08-08-2026950.000 kr.9.694 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen
4983 Dannemare
65 m²450 m21-10-2024800.000 kr.12.308 kr./m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen
4983 Dannemare
60 m²519 m29-07-2025735.000 kr.12.250 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen
4983 Dannemare
119 m²152 m16-07-2025995.000 kr.8.361 kr./m²
Læderstræde 7, Hummingen
4983 Dannemare
82 m²615 m19-09-20241.300.000 kr.15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden