Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Hummingen Strandvej 62, Hummingen

Fritidshus · 77 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
876.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.923 kr/m² × 77 m².1.072.071 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering844.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,50 pct. siden maj 2025
136k463k790k1,1M1,4M19921997200120052009201320172021202531. maj 2025965.000 kr.I dag · vores estimat844.362 kr.Markedet · 1992204.050 kr.Markedet · 1994169.400 kr.Markedet · 1995315.854 kr.Markedet · 1996152.691 kr.Markedet · 1997264.110 kr.Markedet · 1998198.352 kr.Markedet · 1999135.520 kr.Markedet · 2000450.681 kr.Markedet · 2001345.037 kr.Markedet · 2002304.458 kr.Markedet · 2003251.097 kr.Markedet · 2004503.734 kr.Markedet · 2005648.032 kr.Markedet · 2006973.203 kr.Markedet · 2007927.465 kr.Markedet · 2008819.511 kr.Markedet · 20091.263.108 kr.Markedet · 20101.397.627 kr.Markedet · 2011606.760 kr.Markedet · 2012144.375 kr.Markedet · 2013406.483 kr.Markedet · 2014913.220 kr.Markedet · 2015625.317 kr.Markedet · 2016368.753 kr.Markedet · 2017825.748 kr.Markedet · 2018722.876 kr.Markedet · 2019650.727 kr.Markedet · 2020643.797 kr.Markedet · 2021834.295 kr.Markedet · 20221.445.290 kr.Markedet · 2023924.000 kr.Markedet · 20241.343.573 kr.Markedet · 2025908.446 kr.Markedet · 20261.161.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
844.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen
4983 Dannemare
79 m²270 m13-08-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen
4983 Dannemare
70 m²65 m28-08-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen
4983 Dannemare
81 m²409 m16-03-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen
4983 Dannemare
85 m²63 m26-08-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen
4983 Dannemare
65 m²378 m21-10-2024800.000 kr.12.308 kr./m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen
4983 Dannemare
60 m²315 m29-07-2025735.000 kr.12.250 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen
4983 Dannemare
98 m²259 m08-08-2026950.000 kr.9.694 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen
4983 Dannemare
119 m²303 m16-07-2025995.000 kr.8.361 kr./m²
Dyssestræde 21, Hummingen
4983 Dannemare
77 m²404 m27-05-2024825.000 kr.10.714 kr./m²
Filosofstræde 26, Hummingen
4983 Dannemare
76 m²913 m28-03-20241.375.000 kr.18.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden