Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Hummingen Strandvej 58, Hummingen

Fritidshus · 67 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.522 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
2522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
856.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.923 kr/m² × 67 m².932.841 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering765.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen
4983 Dannemare		70 m²127 m28-08-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen
4983 Dannemare		65 m²453 m21-10-2024800.000 kr.12.308 kr./m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen
4983 Dannemare		60 m²377 m29-07-2025735.000 kr.12.250 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen
4983 Dannemare		77 m²75 m12-05-2025965.000 kr.12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen
4983 Dannemare		79 m²318 m13-08-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen
4983 Dannemare		81 m²484 m16-03-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen
4983 Dannemare		85 m²43 m26-08-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen
4983 Dannemare		98 m²333 m08-08-2026950.000 kr.9.694 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen
4983 Dannemare		119 m²351 m16-07-2025995.000 kr.8.361 kr./m²
Skovstræde 21, Hummingen
4983 Dannemare		70 m²456 m10-09-20241.005.000 kr.14.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden