Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Hummingen Strandvej 48, Hummingen

Fritidshus · 123 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.501 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2019. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
2501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.923 kr/m² × 123 m².1.712.529 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.289.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,94 pct. siden jan. 2021
216k740k1,3M1,8M2,3M19921997200120052009201320172021202514. jan. 2021935.000 kr.I dag · vores estimat1.289.698 kr.Markedet · 1992325.950 kr.Markedet · 1994270.600 kr.Markedet · 1995504.546 kr.Markedet · 1996243.909 kr.Markedet · 1997421.890 kr.Markedet · 1998316.848 kr.Markedet · 1999216.480 kr.Markedet · 2000719.919 kr.Markedet · 2001551.163 kr.Markedet · 2002486.342 kr.Markedet · 2003401.103 kr.Markedet · 2004804.666 kr.Markedet · 20051.035.168 kr.Markedet · 20061.554.597 kr.Markedet · 20071.481.535 kr.Markedet · 20081.309.089 kr.Markedet · 20092.017.692 kr.Markedet · 20102.232.573 kr.Markedet · 2011969.240 kr.Markedet · 2012230.625 kr.Markedet · 2013649.317 kr.Markedet · 20141.458.780 kr.Markedet · 2015998.883 kr.Markedet · 2016589.047 kr.Markedet · 20171.319.052 kr.Markedet · 20181.154.724 kr.Markedet · 20191.039.473 kr.Markedet · 20201.028.403 kr.Markedet · 20211.332.705 kr.Markedet · 20222.308.710 kr.Markedet · 20231.476.000 kr.Markedet · 20242.146.227 kr.Markedet · 20251.451.154 kr.Markedet · 20261.855.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.289.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen
4983 Dannemare
119 m²420 m16-07-2025995.000 kr.8.361 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen
4983 Dannemare
98 m²240 m08-08-2026950.000 kr.9.694 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen
4983 Dannemare
81 m²60 m16-03-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen
4983 Dannemare
85 m²521 m26-08-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen
4983 Dannemare
79 m²417 m13-08-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen
4983 Dannemare
77 m²465 m12-05-2025965.000 kr.12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen
4983 Dannemare
70 m²420 m28-08-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen
4983 Dannemare
65 m²99 m21-10-2024800.000 kr.12.308 kr./m²
Skovstræde 2, Hummingen
4983 Dannemare
122 m²685 m12-08-20241.475.000 kr.12.090 kr./m²
Elmestræde 11, Hummingen
4983 Dannemare
130 m²374 m24-10-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden