Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Hummingen Strandvej 42, Hummingen

Fritidshus · 65 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 3.000 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
3000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
912.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.923 kr/m² × 65 m².904.995 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering778.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,63 pct. siden nov. 2024
114k391k667k944k1,2M19921997200120052009201320172021202514. nov. 2024800.000 kr.I dag · vores estimat778.956 kr.Markedet · 1992172.250 kr.Markedet · 1994143.000 kr.Markedet · 1995266.630 kr.Markedet · 1996128.895 kr.Markedet · 1997222.950 kr.Markedet · 1998167.440 kr.Markedet · 1999114.400 kr.Markedet · 2000380.445 kr.Markedet · 2001291.265 kr.Markedet · 2002257.010 kr.Markedet · 2003211.965 kr.Markedet · 2004425.230 kr.Markedet · 2005547.040 kr.Markedet · 2006821.535 kr.Markedet · 2007782.925 kr.Markedet · 2008691.795 kr.Markedet · 20091.066.260 kr.Markedet · 20101.179.815 kr.Markedet · 2011512.200 kr.Markedet · 2012121.875 kr.Markedet · 2013343.135 kr.Markedet · 2014770.900 kr.Markedet · 2015527.865 kr.Markedet · 2016311.285 kr.Markedet · 2017697.060 kr.Markedet · 2018610.220 kr.Markedet · 2019549.315 kr.Markedet · 2020543.465 kr.Markedet · 2021704.275 kr.Markedet · 20221.220.050 kr.Markedet · 2023780.000 kr.Markedet · 20241.134.185 kr.Markedet · 2025766.870 kr.Markedet · 2026980.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
778.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen
4983 Dannemare
60 m²233 m29-07-2025735.000 kr.12.250 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen
4983 Dannemare
70 m²340 m28-08-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen
4983 Dannemare
77 m²378 m12-05-2025965.000 kr.12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen
4983 Dannemare
81 m²39 m16-03-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen
4983 Dannemare
79 m²321 m13-08-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen
4983 Dannemare
85 m²431 m26-08-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen
4983 Dannemare
98 m²142 m08-08-2026950.000 kr.9.694 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen
4983 Dannemare
119 m²325 m16-07-2025995.000 kr.8.361 kr./m²
Skinnerstræde 6, Hummingen
4983 Dannemare
65 m²531 m20-10-20251.095.000 kr.16.846 kr./m²
Fiolstræde 10, Hummingen
4983 Dannemare
64 m²419 m17-12-2024825.000 kr.12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden