Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Hummingen Strandvej 30, Hummingen

Fritidshus · 40 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 2.594 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1992. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
2594 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
818.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.923 kr/m² × 40 m².556.920 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering541.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,87 pct. siden jun. 2021
70k241k411k581k751k19921997200120052009201320172021202530. jun. 2021751.002 kr.I dag · vores estimat541.664 kr.Markedet · 1992106.000 kr.Markedet · 199488.000 kr.Markedet · 1995164.080 kr.Markedet · 199679.320 kr.Markedet · 1997137.200 kr.Markedet · 1998103.040 kr.Markedet · 199970.400 kr.Markedet · 2000234.120 kr.Markedet · 2001179.240 kr.Markedet · 2002158.160 kr.Markedet · 2003130.440 kr.Markedet · 2004261.680 kr.Markedet · 2005336.640 kr.Markedet · 2006505.560 kr.Markedet · 2007481.800 kr.Markedet · 2008425.720 kr.Markedet · 2009656.160 kr.Markedet · 2010726.040 kr.Markedet · 2011315.200 kr.Markedet · 201275.000 kr.Markedet · 2013211.160 kr.Markedet · 2014474.400 kr.Markedet · 2015324.840 kr.Markedet · 2016191.560 kr.Markedet · 2017428.960 kr.Markedet · 2018375.520 kr.Markedet · 2019338.040 kr.Markedet · 2020334.440 kr.Markedet · 2021433.400 kr.Markedet · 2022750.800 kr.Markedet · 2023480.000 kr.Markedet · 2024697.960 kr.Markedet · 2025471.920 kr.Markedet · 2026603.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
751.002 kr.
I dag · vores estimat
541.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg751.002 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen
4983 Dannemare
60 m²369 m29-07-2025735.000 kr.12.250 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen
4983 Dannemare
65 m²203 m21-10-2024800.000 kr.12.308 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen
4983 Dannemare
70 m²324 m28-08-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen
4983 Dannemare
77 m²326 m12-05-2025965.000 kr.12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen
4983 Dannemare
79 m²135 m13-08-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²
Fjordstræde 4, Hummingen
4983 Dannemare
35 m²897 m02-11-2025565.000 kr.16.143 kr./m²
Smedestræde 12, Hummingen
4983 Dannemare
46 m²722 m29-08-2025615.000 kr.13.370 kr./m²
Søstræde 5, Hummingen
4983 Dannemare
45 m²1,0 km12-06-2024620.000 kr.13.778 kr./m²
Grønnestræde 11, Hummingen
4983 Dannemare
50 m²248 m29-09-2024790.000 kr.15.800 kr./m²
Fiolstræde 7, Hummingen
4983 Dannemare
50 m²294 m12-08-2024645.000 kr.12.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden